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지식산업센터 입주 유의사항

1. 임대사업자가 공장을 계약하거나 지원시설을 계약한 자는 취득세 및 재산세 세제감면이 불가합니다.
2. 입주 업종을 위반하여 입주할 경우 고발 조치합니다.
3. 건축법 규정을 위반하여 복층설치 및 베란다를 확장할 경우 행정처분 대상입니다.
4. 고양 덕은지구 단위계획 시행 지침중 건축물의 주용도가 '산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률'에 의한 지식기반사업을 위한 시설이 입주하는 지식산업센터로써, 이에 적합한 업종만 입주가 가능하므로 입주 업체는 사전에 확인하시어 불이익이 없도록 하시기 바랍니다.

대지위치

고양덕은 도시개발사업지구 업무11, 업무12

지역지구

일반상업지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(덕은도시개발), 완충녹지(저촉)

대지면적

12,568㎡ (3,801.82평)

연면적

174,719.47㎡ (52,852.6397평)

용도별 면적

지식산업센터 128,781.78㎡(38,956.4884평) / 오피스텔 39,472.47㎡(11,940.4222평) / 제2종 근린생활시설 6,465.22㎡(1,955.72905평)

건폐율

59.08% (법정 60%)

용적률

899.70%(법정 900%)

공급규모

지식산업센터 A, B타워 B6 ~ 21F / 오피스텔 B6 ~ 23F

용도

공장시설(지식기반산업을 위한 지식산업센터)ᆞ업무시설(오피스텔_주거용)
제2종 근린생활시설(지식산업센터 지원시설)ᆞ제2종 근린생활시설

주차장

총 1,481대(법정 912대) / 지식산업센터 1,015대(법정 456대) / 오피스텔 420대(법정 420대) / 근린생활시설 46대(법정 36대)

※ 본 사업개요는 고양덕은 도시개발사업지구 업무11, 업무12지구의 모든 사업 개요 내용이 포함되어 있습니다.

※ 상기 CG는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있으며, 사업개요는 인허가 과정에서 변경될 수 있습니다.

※ 개설 예정인 리버파크 브릿지(보도육교)는 주관사(한국토지주택공사)의 사정에 따라 지연 또는 변경 가능하며, 이는 시행사 및 시공사와는 무관합니다.

지식산업센터 입주 유의사항